Mission :

 Au sein de la Direction de la Maitrise d’Ouvrage et sous la responsabilité de la directrice régionale, vous intervenez en continu sur toutes les phases des projets en maitrise d’ouvrage directe depuis l’étude de faisabilité jusqu'à la livraison et la levée des réserves. Dans ce cadre, vous prenez en charge et vous garantissez le montage financier, administratif et technique ainsi que le management de projet de 8 à 15 opérations de construction neuve et acquisition amélioration.

Pour ce poste, vous intervenez dans le secteur 75-94-92 sur des projets riches et très variés:

-         Réhabilitation lourde de logement et transformation de bureaux / parking

-         Construction neuve de logements familiaux,

-         Création de logements spécifiques (résidence étudiante/résidence sénior/foyer d’hébergement…),

-         Dans le cadre de projet d’aménagement, de renouvellement urbain de foncier dans le diffus ou de densification.

-         Opérations en VEFA auprès de promoteurs variés

Et en détail des missions :

·        Vous vous assurez du respect des délais, des coûts, et de la qualité des opérations,

·        Vous assurez le suivi financier de l’opération sur toute sa durée, et ce dans le respect du budget validé en comité,

·        Vous réalisez des études de faisabilité en prenant en compte les aspects financiers, juridiques et techniques,

·        Vous assurez la conduite des négociations foncières auprès des propriétaires et/ou intermédiaires,

·        Vous préparez les dossiers pour validation en commission d'engagement,

·        Vous préparez la consultation et participez à la désignation des différents intervenants dans le respect des procédures internes (architectes, coordonnateur SPS, bureau de contrôle, géomètre…) et gérez leurs contrats et avenants éventuels,

·        Vous établissez les calendriers, prix de revient et plans de financement prévisionnels,

·        Vous représentez l’entreprise auprès des services des collectivités territoriales et de l’ensemble des partenaires,

·        Vous garantissez le dépôt et l’obtention des autorisations administratives d’urbanisme et réglementaires,

·        Vous vous assurez du dépôt et de l’obtention des agréments en lien avec les services internes et externes,

·        Vous participez à l’analyse, l’optimisation, le dépôt et l’obtention des différents financementsVous vous assurez de l’organisation et du bon déroulement des appels d'offres jusqu'à la signature des différents contrats et assurez le suivi des marchés de travaux,

·        Vous coordonnez les différents intervenants internes et externes, organisez des réunions de maîtrise d’ouvrage et pilotez l’ensemble du projet en lien avec les différentes directions,

·        Vous assurez la livraison et la clôture des opérations sur le plan financier, juridique, technique et administratif avec l’obtention des différentes certifications.

Bac +5 Architecture, Droit, Ecole d'ingénieur génie civil, urbanisme ou immobilier.

Expérience minimum de 5 à 10 ans dans une fonction similaire avec de préférence au moins une expérience chez un bailleur social.

Compétences/connaissances recherchées : vous maîtrisez les différentes étapes d’une opération de construction (techniques, financières et règlementaires) et les principaux logiciels informatiques. Vous avez d’excellentes capacités rédactionnelles et vous aimez lire.

Qualités requises : Autonome, rigoureux, vous avez l’esprit d’analyse, de synthèse, et faites preuve d’anticipation et d’initiatives. Vous avez de réelles qualités d’animation d’équipe pluridisciplinaire. Vous êtes un collaborateur de terrain, ouvert au dialogue et à la communication.

Permis B indispensable