IN'LI SUD OUEST

Qui sommes-nous ?

Chez in’li Sud Ouest, filiale du Groupe Action Logement, nos 90 collaborateurs agissent chaque jour pour faciliter l’accès au logement des jeunes actifs et des salariés des entreprises du secteur privé.

 Ce qui nous anime ?

Renforcer le lien emploi-logement, répondre à la crise du logement et rendre la vie meilleure au quotidien ;

Les 3 raisons pour nous rejoindre ?

Intégrer une entreprise en croissance dans un secteur en mutation ;

Partager, collaborer et agir pour changer les choses ;
Donner du sens à votre quotidien en participant à développer de nombreux projets en faveur du lien emploi-logement.

Nous vous proposons l’offre suivante :

Chargé(e) de la Mise à l'habitation

Rattaché(e) à la Direction du Patrimoine, vous assurez, pour l’ensemble du parc concerné, la mise en œuvre opérationnelle, juridique et technique de la Garantie de Parfait Achèvement, dans le cadre des ventes, livraisons et mises en copropriété.

À ce titre, vous veillez à la conformité des ouvrages livrés, à la levée complète des réserves et à la défense des intérêts du bailleur, en lien étroit avec les équipes internes et les partenaires externes (promoteurs, entreprises, maîtres d’œuvre).

Vous intervenez en coordination avec les services de gestion locative, la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre, ainsi que le/la responsable copropriétés, afin de garantir une mise en location sécurisée et conforme des opérations.

Enfin, vous contribuez à la sécurisation juridique et documentaire des opérations, tout en assurant un reporting régulier et en proposant des actions d’amélioration continue.

En outre, vous participez activement à l’analyse des dysfonctionnements rencontrés lors des opérations et à l’optimisation des processus liés à la GPA pour les projets futurs.

Vos missions incluent notamment ...

• Assurer la coordination interne et externe entre les services gestion locative, la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre, le/la responsable copropriétés et les entreprises de travaux ;
• Mettre en œuvre la mise en jeu de la Garantie de Parfait Achèvement auprès des entreprises défaillantes et, le cas échéant, des promoteurs (VEFA) ;
• Rédiger et notifier les mises en demeure GPA, planifier les interventions correctives et suivre les délais contractuels et réglementaires (article 1792-6 du Code civil) ;
• Recenser, analyser et qualifier les réserves issues des procès-verbaux de réception, des états des lieux et des signalements locataires ou gestionnaires ;
• Tenir à jour les tableaux de suivi GPA par programme et prioriser les réserves selon leur gravité, leur impact locatif et leur criticité juridique ;
• Constituer et sécuriser les dossiers GPA par opération (PV de réception, DOE, correspondances, preuves de relance et mises en demeure) ;
• Préparer, en lien avec le département juridique, les dossiers contentieux en cas de non-intervention des entreprises ;
• Élaborer des tableaux de bord et indicateurs de suivi.

Le profil :

De formation Bac +2 à Bac +3 (Bâtiment, Génie civil, Immobilier ou Droit de la construction), cette formation peut être compensée, en tout ou partie, par une expérience professionnelle significative d’au moins 5 ans sur un poste similaire (maîtrise d’ouvrage, gestion technique immobilière, suivi de chantiers ou GPA).

Vous maîtrisez les outils bureautiques et avez évolué dans un environnement informatique de type ERP. La connaissance de IKOS constitue un atout.

Compétences requises :

Bonne maîtrise des terminologies du bâtiment et des données financières liées aux chantiers ;
Capacité à analyser et qualifier des réserves techniques et juridiques ;
Aptitude à travailler avec de multiples interlocuteurs internes et externes ;
Capacité à contribuer à la sécurisation juridique et technique des opérations immobilières.
 

Aptitudes professionnelles :

Excellentes qualités relationnelles et sens de la communication ;
Organisation, rigueur et gestion efficace des priorités ;
Capacité à travailler en transversalité et à coordonner plusieurs acteurs ;
Réactivité, autonomie et sens des responsabilités ;
Très bonne expression écrite et orale.
 

Une expérience professionnelle d’au moins 5 ans dans les domaines de la gestion technique immobilière, de la maîtrise d’ouvrage, du suivi de chantiers ou de la GPA est requise, idéalement dans le secteur du logement ou de la promotion immobilière.