Le RESPONSABLE CESSION VENTE EN BLOC F/H a pour mission globale de gérer et coordonner les opérations de vente en bloc, en veillant à optimiser la rentabilité tout en respectant les objectifs stratégiques de son périmètre pour l’ensemble du patrimoine Clésence et ce dans le respect de la réglementation et de la politique de la société.

Le périmètre qui lui est attribué comporte :

• La négociation et la conclusion des ventes en identifiant les opportunités, en négociant avec les investisseurs et en finalisant 
  les accords de vente en bloc.


• L’analyse et l’évaluation des biens en étudiant les portefeuilles immobiliers, en évaluant leur valeur et en préparant des offres adaptées au marché.


• La coordination des parties prenantes en travaillant avec les équipes internes et externes pour assurer le bon déroulement des transactions.

Les responsabilités sont les suivantes :

Seconder le Directeur Commercial et Syndic Social sur la gestion, le suivi et le développement des activités commerciales et sociales sur son périmètre :

• Piloter en mode Projet le groupe de travail interne associant des référents des différents supports afin de mener à bien les cessions de patrimoine dans les cadres et les délais impartis.


• Être l'interlocuteur principal opérationnel auprès de l'ONV ou tout autre OLS (Organisme du Logement Social) pour tous les aspects administratifs et techniques de la cession en bloc.


• Proposer les programmes à céder sur la base du PSP et organiser les visites préalables sur le site.


• Constituer les dossiers préparatoires à la cession et notamment :
  ➢ Commander tous diagnostics, et tous documents et/ou travaux de géomètres nécessaires à la cession ;
  ➢ Intervenir auprès des services de l'Etat pour obtenir les autorisations requises ;
  ➢ Déposer les éléments demandés dans les data-room dans les délais impartis.
  ➢ Constituer les data-room pour la dépose des documents des bailleurs répondant à nos appels à cession.
  ➢ Organiser avec le service Marché les commissions de cession.


• Être le référent auprès des notaires en charge de la cession. Vérifier les projets d'actes, avant leur validation finale par le service juridique. Assister à toute la relecture d'acte avec le service juridique et à tout rendez-vous de signature chez le notaire le nécessitant.


• Préparer les documents pour passage en Comité d'Engagement, Financier et Stratégique, et les délibérations pour passage en Conseil 
  d'Administration.


• Assurer le reporting auprès de sa Direction.


• Être force de propositions pour faire face aux aléas et optimiser les process.

Missions complémentaires

• Proposer annuellement une programmation Vente HLM répondants à la stratégie patrimoniale et financière de Clésence.


• Préparer les documents pour passage en Comité d'Engagement, Financier et Stratégique, et les délibérations pour passage en Conseils 
  d'Administration.


• Rédiger les fiches d'autorisation internes pour toute cession patrimoine <300K

• Bac +4 à profil juridique de l'immobilier et/ou expérience dans des fonctions similaires.


• Capacité à travailler en Mode Projet avec prises de décisions en étant garant de leur mise en œuvre.


• Rigueur et esprit d'analyse.


• Bon relationnel.


• Maîtrise des outils informatiques, maîtrise des différents modes de tableurs