Le poste proposé réuni sous la responsabilité du Directeur de la gestion locative une partie des services de cette direction (Gestion, location, sinistres).


Rattaché à la directrice générale adjointe, le directeur de la gestion locative doit :
-       Organiser et améliorer en continu la gestion locative déléguée du patrimoine de l’AFL ;
-       Piloter, coordonner et contrôler l’ensemble des activités de gestion locative assurées par les administrateurs de biens plus particulièrement dans le domaine de la gestion, des sinistres, et de la location ;
-       Optimiser le placement locatif par l’ensemble des partenaires qui en ont la charge (ALS, ADB, seconds commercialisateurs et organismes de mobilité) ;
-       S’assurer d’une gestion optimisée des coûts et de la bonne valorisation des revenus locatifs, y compris par la mise en place d’appels d’offres concurrentiels soumis à la réglementation des marchés publics).
-       Piloter le niveau de satisfaction client
-       Assurer le développement des revenus locatifs tant dans le parc libre ou intermédiaire que pour le parc privé encore conventionné ;

Il est en relation avec les ADB, les élus des collectivités locales, et les instances professionnelles.

  MISSIONS
1.     Pilote la gestion locative
-       Il supervise le service gestion locative de la Direction de la gestion immobilière composé actuellement d’un responsable et de 3 chargées de gestion ;
-       Cette activité englobe la supervision de toutes les fonctions liées à la gestion locative exercées par les ADB, 
-       En liaison avec les autres services de la DGI, notamment comptable et audits métiers, il veillera au contrôle et aux économies possibles des dépenses de charges récupérables ou non.

2.     Piloter la gestion des sinistres
-       Il supervise le service sinistres (DO et multirisque) de la Direction de la gestion immobilière composé actuellement d’une responsable et de 2 gestionnaires ;
-       Cette activité englobe la supervision et le contrôle des sinistres gérés par les ADB ;
-       Il participe aux réunions régulières avec le courtier dans le cadre des multirisques.

3.     Pilote la commercialisation des logements
-       Il supervise le service location de de la Direction de la gestion immobilière composé actuellement d’un responsable de service, une responsable du placement des logements neufs, 4 animateurs réseau, et une responsable des partenariats et du back office ;
-       Ceci englobe la valorisation des loyers, le suivi des indicateurs de location, et le rapport aux autres acteurs de la commercialisation.

4.     Coordination entre les services de la gestion locative et les autres services
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Formation

-       Diplôme d’études supérieures (juridique ou immobilier)

Compétences

-       Management d’équipe ;

-       Maîtrise de la gestion locative sous tous ses aspects.

-       Solide notion de droit immobilier

-       Maitrise des outils word et excel et appétence pour les outils informatiques

Expérience :

Expérience de plus de 10 ans en gestion immobilière (bailleur ou ADB)