1.     Production :

Il assure les capacités de l’organisation et de sa direction à :


·         Livrer/réceptionner de l’ordre de 1500 logts/an
·         Apprécier la situation économique réelle des fournisseurs et leurs capacités à délivrer
·         Anticiper et prendre en compte les situations de crise ou conflit qui peuvent survenir, dans un contexte économique exigeant (procédures collectives par exemple)
·         Innover en proposant de nouvelles modalités pour réduire le coût du logement pour les usagers, tant en investissement qu’en exploitation.
·         Fabriquer les bons argumentaires, projet par projet en valorisant les enjeux de RSE et de décarbonation, dans la perspective de fluidifier le champ de la taxonomie, mais surtout de faciliter l’obtention de lignes de financement (ALS, Banques, CDC, BEI)
·         Produire la documentation et le arguments permettant la mise en œuvre d’une communication convaincante


2.     Activités principales et organisation :

Il est en relation avec les experts divers, les prestataires AMO, les opérateurs immobiliers, les architectes, les BET qu’il manage avec ses équipes dans une volonté permanente d’atteindre le meilleur rapport qualité-prix.

·         Il mesure l’efficacité des membres de l’équipe, détecte les points forts et faibles et prend les mesures correctives nécessaires ;
·         Assiste les membres de l’équipe en fonction de leurs sollicitations. Intervient aux négociations en tant que de besoin ;
·         Prend les mesures nécessaires afin d’homogénéiser la qualité de la production ;
·         Est le garant du respect des objectifs de production en terme quantitatif, financier et calendaire;
·         Met en place les outils informatiques permettant de contrôler l’activité ;
·         Mesure l’efficacité des prestataires extérieurs ;
·         Met en œuvre les conventions de service AMO ;
·         Réalise le reporting au DG et au CE, anticipe et émet des alertes en cas de dérives ou difficultés ;
·         Assure le reporting ANRU des fonciers des conventions, des négociations diverses, des arbitrages à rendre et analyse en amont les dossiers CE avec leurs impacts sur la nature du projet urbain et les fonciers présentés.

3.     Pilotage et animation management

.          Il est responsable de la qualité des échanges avec les territoires, leurs élus de la bonne adéquation des projets et résidences aux demandes exprimées.
.          Il assure les liens avec l’Anru et sa direction projet/technique afin de fluidifier le plus possible l’émergence des fonciers issus des conventions locales.
.          Il s’assure du déploiement des bons systèmes d’échanges professionnels avec tous les acteurs intervenants, notamment les opérateurs d’aménagement urbain.
.          Il contribue activement aux instances internes du groupe AL sur les enjeux de renouvèlement urbain et de pilotage

1.     Formation

Formation supérieure et acquis de l’expérience professionnelle

Ingénieur ou généraliste de l’acte de construire doté d’une solide expérience éprouvée de + de 15 ans chez un investisseur, un organisme financier, un opérateur immobilier,

2.     Compétences

·         Professionnel rompu à l’acte de construire

·         Grande expérience des différents champs de l’immobilier : production, construction, financement, gestion/exploitation, juridique, etc.

·         Conception d’opérations dans leur ensemble.

·         Capacité de négociation avérées ;

·         Capacité d’animation d’équipe et manager affirmé.

·         Capacité d’action.

·         Compréhension et sensibilité à l’intérêt général et des valeurs portées par l’association.

·         Ouverture d’esprit et capacité à éviter et régler les problèmes